News Notai, p. 6

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Cosa sono e come funzionano le polizze di assicurazione sulla vita?
pubblicato il 5/5/2023 in “Notai”

L'assicurazione è il contratto mediante il quale un soggetto dietro pagamento di un corrispettivo si obbliga a pagare una determinata somma entro dei massimali al verificarsi di un determinato evento attinente la vita umana.

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Cos'è l'IMU e quali sono i casi di esenzione per le società immobiliari?
pubblicato il 27/4/2023 in “Notai”

L'Imposta Municipale Unica è un tributo dovuto all'amministrazione ove si risulti proprietari di più immobili e non si rientri in una di quelle categorie di esezione disciplinate specificatamente dalla legge.

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Cos'è l'appalto e in quali casi sussiste la responsabilità dell'appaltatore?
pubblicato il 24/4/2023 in “Notai”

L'appalto è un contratto consensuale a titolo oneroso che prevede l'esecuzione di un'opera o un servizio, in sostanza è un'obbligazione di fare, con organizzazione dei mezzi necessari e gestione a rischio dell'appaltatore.

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Cos'è il conto corrente bancario?
pubblicato il 20/4/2023 in “Notai”

Il conto corrente bancario permette ad ogni persona fisica o giuridica di poter svolgere tutta una serie di operazioni commerciali annotandole in un conto oltre a poter beneficiare di altri servizi nella quotidianità come la carta di credito.

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Cos'è lo stato di necessità e quando ricorre?
pubblicato il 19/4/2023 in “Notai”

Si ha uno stato di necessità quando un fatto illecito è cagionato dalla necessità di salvare se stesso o altri dal pericolo di un danno grave alla persona e il pericolo non è stato volontariamente causato né era altrimenti evitabile.

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Come si impugna una delibera condominiale?
pubblicato il 14/4/2023 in “Notai”

Una delibera condominiale può essere impugnata nel termine di trenta giorni se annullabile mentre non sussiste un termine di decadenza per l'impugnazione nei casi in cui questa risulti palesemente nulla.

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La responsabilità del venditore per difetto di conformità
pubblicato il 13/4/2023 in “Notai”

Il venditore è direttamente responsabile per qualsiasi difetto di conformità, esistente al momento della consegna al compratore, che si riferisca alla qualità e alla quantità del prodotto compravenduto.

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Qual è la differenza tra ubriachezza ed ebbrezza?
pubblicato il 6/4/2023 in “Notai”

Sia lo stato di ubriachezza che di ebbrezza rappresentato una condizione di intossicazione da alcool, la prima più marcata e pesante mentre la seconda più velata e leggera sebbene questa possa avere notevoli ripercussioni su derminate attività.

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Cos'è il deposito cauzionale?
pubblicato il 5/4/2023 in “Notai”

Il deposito cauzionale è disciplinato dalla legge sull'equo canone. É costituito da una somma di danaro depositata dal conduttore al proprietario a garanzia, soprattutto del rispetto delle obbligazioni contrattuali.

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Cos'è il diritto alla privacy?
pubblicato il 30/3/2023 in “Notai”

Il diritto alla privacy permette di garantire a un soggetto un trattamento dei sui dati mediante una raccolta, un trattamento e una conservazione in linea con la normativa italiana e nel pieno rispetto dei principi europei.

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Cosa si intende per class action?
pubblicato il 29/3/2023 in “Notai”

La class action è stata introdotta in Italia solo alla fine degli anni 90 e ha permesso una notevole riduzione dei costi generali dei contenziosi offerta dalla possibilità di tutelare medesime situazioni in un unico processo.

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Cosa si intende per clausola penale?
pubblicato il 24/3/2023 in “Notai”

Con la clausola penale viene predetermintato contrattualmente un importo da versare a carico della parte che si rende inadempiente in toto oppure che ritarda nell'adempimento della sua prestazione specifica.

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La responsabilità dell'Internet Service Provider
pubblicato il 21/3/2023 in “Notai”

L'ISP può essere ritenuto responsabile nei casi in cui sia consapevole del carattere illecito dell'attività o dell'informazione fornita dall'utente come pure che sia al corrente di fatti o circostanze che rendono manifesta l'attività.

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Cosa si intende con l'acquisto di una proprietà per occupazione o per invenzione?
pubblicato il 16/3/2023 in “Notai”

Sono cose che possono essere oggetto di occupazione e invenzione le sole cose mobili in quanto, riguardo alle cose immobili, ove la proprietà non sia rivendicata da nessuno questa è reclamata dallo Stato Italiano.

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Chi risponde del danno cagionato dalla cosa in custodia?
pubblicato il 15/3/2023 in “Notai”

La responsabilità da cosa in custodia costituisce una specifica ipotesi di responsabilità definibile come oggettiva, ovvero che prescinde dalla valutazione del grado di colpa nella causazione dell'evento.

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Recesso unilaterale dal contratto: quando è ammesso e come funziona?
pubblicato il 10/3/2023 in “Notai”

Recedere da un contratto significa, in sostanza, che una parte decide unilateralmente di chiudere il rapporto senza incorrere in sanzioni quali il pagamento di penali o corrispettivi di diversa natura.

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Chi è responsabile del danno cagionato da un minore?
pubblicato il 7/3/2023 in “Notai”

I genitori sono chiamati a rispondere dell'illecito compiuto dal minore nel caso di violazione dei doveri inerenti la sua vigilanza (culpa in vigilando) come pure per la mancata educazione (culpa in educando).

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Le opere create da un'intelligenza artificiale sono coperte dal diritto d'autore?
pubblicato il 3/3/2023 in “Notai”

L'I.A. o Intelligenza Artificiale rappresenta un novità talmente sconvolgente nel campo dell'informatica da avere riflessi anche su materie che apparentemente non ne sarebbero toccate, come ad esempio il diritto d'autore.

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Cosa si intende per diritto d'autore?
pubblicato il 1/3/2023 in “Notai”

Il diritto d'autore tutela tutte quelle opere creative aventi i requisiti di originalità e novità. Esso mira espressamente a garantire al creatore dell'opera, l'autore, una serie di diritti morali e patrimoniali.

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Cos'è la Constatazione Amichevole di Incidente?
pubblicato il 24/2/2023 in “Notai”

Il C.A.I. è l'acronimo di Constatazione Amichevole di Incidente. In passato è stato anche denominato CID e consiste in un modulo prestampato da compilare tra le parti che sono rimaste coinvolte in un sinistro stradale.

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Come si diventa proprietario di un immobile per usucapione?
pubblicato il 21/2/2023 in “Notai”

Il possesso continuato, non violento, non equivoco e pacifico per un determinato periodo di tempo permette al possessore di poter acquisire la proprietà o un altro diritto reale sull'immobile per mezzzo di una sentenza.

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Polizza di assicurazione del fabbricato: cos’è e quando è obbligatoria?
pubblicato il 16/2/2023 in “Notai”

La polizza fabbricati del condominio non è obbligatoria per legge. Essa tuttavia costituisce un importante tutela nel caso in cui le parti comuni danneggino terzi o gli stessi condomini e per questo motivo è sempre consigliabile.

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Cos’è e come funziona la rivalsa assicurativa?
pubblicato il 14/2/2023 in “Notai”

La compagnia assicurativa può, entro certi limiti, rivalersi sull'assicurato per le somme versate al danneggiato in caso di sinistro determinato da dolo o per il mancato rispetto di determinate condizioni.

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Compravendita immobiliare: cos’è e come funziona?
pubblicato il 10/2/2023 in “Notai”

Nel contratto di compravendita immobiliare una parte denominata venditore, dietro il pagamento di un corrispettivo, trasferisce ad un altra parte denominata compratore la proprietà di un bene o di un altro diritto.

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Il recesso dalla prenotazione del pacchetto vacanze
pubblicato il 8/2/2023 in “Notai”

Il recesso da parte del viaggiatore può essere sempre esercitato senza particolari motivazioni purchè lo stesso corrisponda una penale tanto più alta quanto è la vicinanza della partenza dal viaggio da cui si intende recedere.

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Condomini morosi e diritto alla privacy
pubblicato il 2/2/2023 in “Notai”

Cosa succede quando il diritto del condominio di riscuotere un credito si contrappone alla tutela della sua riservatezza? Occorre sempre procedere con cautela per evitare violazioni al diritto alla privacy.

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Deposito del prezzo: chi tutela e quanto costa?
pubblicato il 31/1/2023 in “Notai”

Il deposito del prezzo consiste nel versamento di una somma presso un notaio di fiducia. A compravendita avvenuta sarà poi onere del notaio trasferire le somme direttamente al venditore senza ulteriori passaggi.

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Quali sono i limiti al pignoramento nel 2023?
pubblicato il 25/1/2023 in “Notai”

Il pignoramento è considerato il primo atto dell'esecuzione. Viene posto in essere dall'Ufficiale Giudiziario mediante comunicazione scritta al debitore sempre e comunque su istanza di uno o piu creditori, ma quali sono i suoi limiti nel 2023?

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Contratto preliminare: cos’è e quali effetti produce?
pubblicato il 24/1/2023 in “Notai”

Quali sono gli effetti del preliminare? Essenzialmente uno, quello di garantire in futuro la stipula di un contratto definitivo avente le medesime caratteristiche presenti all'interno del contratto preliminare.

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Registro delle Opposizioni: cos’è e come funziona?
pubblicato il 19/1/2023 in “Notai”

Quando si ricevono numerose telefonate come è possibile tutelarsi? L'iscrizione al Registro Pubblico delle Opposizioni garantisce la cessazione delle aggressive campagne di telemarketing operate sia col telefono che a mezzo posta.

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